Ladenlokal in attraktiver Ecklage! Grosse Schaufensterfront!

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Ladenlokal in attraktiver Ecklage! Grosse Schaufensterfront!

Kaltmiete 3.999 €
Verfügbar
Miete

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine geräumige Ladenlokal Fläche mit knapp 200qm.
Die Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet.
Die Fläche wäre auch teilbar.

Kontakt bitte nur in schriftlicher Form.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch261,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 261,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1927

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

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Lage

Das attraktive Wohn- und Gewerbehaus liegt im Stadteil Düsseldorf-Unterrath in gut sichtbarer Ecklage direkt auf der Verkehrsachse Innenstadt-Flughafen.

Die Kalkumer Straße befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden, wie die Straßenbahnlinien 707 und 715, sowie die Busline 760 halten direkt vor dem Objekt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Großmarkt sowie das Postamt, Schulen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten.

Ort
40468 Düsseldorf
Adresse
Kalkumer Straße 1
Gesamtfläche
ca. 280,24 m²
Ladenfläche
ca. 198 m²
Lagerfläche
ca. 83,31 m²
Verkaufsfläche
ca. 198 m²
Bürofläche
ca. 198 m²
Anzahl Zimmer
0
Kellerfläche
ca. 83,31 m²
Kaltmiete (netto)
3.999 €
Warmmiete
4.349 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
198 €
Bezugsfrei ab
2025-03-01
Mietpreis/m²
15 €
Verfügbar ab
30.09.2007
Verfügbar ab
01.03.2025
Verfügbar bis
31.12.9999
Baujahr
1927