Einzelhandel, Gastro, Dienstleistung! Kundenparkplätze

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Einzelhandel, Gastro, Dienstleistung! Kundenparkplätze

Kaltmiete 2.999 €
Wohnfläche 446,11 m²
Verfügbar
Miete

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine geräumige Ladenlokal Fläche mit knapp 250qm.
Die Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet.
Die Fläche wäre auch teilbar.

Kontakt bitte nur in schriftlicher Form.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 93,5 kWh kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

Teppich
Ja
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Lage

Das 1958 erbaute Objekt liegt auf der Einkaufsstraße in Mitten des Stadtteilzentrums von Mönchengladbach-Rheydt. An diesem stark frequentierten Standort befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen, Arztpraxen und Büros, Laufkundschaft ist hierdurch garantiert. Die Fußgängerzone sowie der Rheydter Marktplatz sind in wenigen Minuten fuß läufig erreichbar.

Ort
41236 Mönchengladbach
Adresse
Gracht 3
Wohnfläche
ca. 446,11 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Gesamtfläche
ca. 446,11 m²
Ladenfläche
ca. 245,25 m²
Verkaufsfläche
ca. 245,25 m²
Anzahl Zimmer
0
Kellerfläche
ca. 200,86 m²
Kaltmiete (netto)
2.999 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
390 €
Bezugsfrei ab
2021-09-01
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
01.09.2021
Verfügbar bis
14.11.2021
Gruppennummer
23
Baujahr
1959