Komfortable Erdgeschosswohnung im Westcarree Mindens

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Komfortable Erdgeschosswohnung im Westcarree Mindens

Warmmiete 645 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 57,05m²
Verfügbar
Miete

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Stettiner Straße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge, die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis1954
Endenergiebedarf256,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 256,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
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Lage

Die Stettiner Str. befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Altenheim sowie der Südfriedhof. Ärzte, Apotheke sind nicht weit entfernt zu erreichen. Sowohl die liebevoll angelegte Grünanlage, als auch die Nahe liegende Bastau, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

- der nächste Supermarkt ist in ca. 400m
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad
- Grundschule am Hohenstaufenring ca. 200m entfernt

Ort
32427 Minden
Adresse
Stettiner Str. 40
Wohnfläche
ca. 57,05m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete (netto)
525€
Warmmiete
645€
Nebenkosten
120€
Bezugsfrei ab
2025-02-01
Kaution
1.197€
Verfügbar ab
nach Absprache
Verfügbar ab
2025-02-01
Verfügbar bis
31.12.9999
Sozialwohnung (WBS)
Nein
Gruppennummer
181
Baujahr
1954
Gebäudetyp
Neubau