Familienfreundliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

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Familienfreundliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

Warmmiete 734 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 65,54m²
Verfügbar
Miete

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Lessingstraße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen!
Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis1949
Endenergiebedarf308,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
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Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Ort
32427 Minden
Adresse
Lessingstr. 1
Wohnfläche
ca. 65,54m²
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete (netto)
599€
Warmmiete
734€
Nebenkosten
135€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-12-01
Kaution
1.197€
Verfügbar ab
sofort
Verfügbar ab
2024-12-01
Verfügbar bis
31.12.9999
Sozialwohnung (WBS)
Nein
Gruppennummer
181
Baujahr
1949
Gebäudetyp
Neubau