Perfekt für Studenten! Nahe FH

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Perfekt für Studenten! Nahe FH

Warmmiete 904 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 58,47m²
Verfügbar
Miete

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Stellplätze und Garagen sind verfügbar und können zusätzlich angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis1949
Endenergiebedarf263,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 263,4 KW kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
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Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

- Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
- Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
- Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
- Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist gleich um die Ecke

Ort
32427 Minden
Adresse
Hahler Str. 70
Wohnfläche
ca. 58,47m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete (netto)
799€
Warmmiete
904€
Nebenkosten
105€
Bezugsfrei ab
2025-07-01
Kaution
1.050€
Verfügbar ab
2025
Verfügbar ab
2025-07-01
Verfügbar bis
31.12.9999
Sozialwohnung (WBS)
Nein
Gruppennummer
181
Baujahr
1949
Gebäudetyp
Neubau